1140 Wien, Tiefendorfergasse, Nähe Hütteldorfer Straße, Leyserstraße, Heinrich-Collin-Str.
Mietwohnung „Altbau“
Lage: Erdgeschoß
Wohnfläche: ca. 73m²
Bezug: ab sofort möglich
Baujahr: ca. 1900
Zimmer: 2 Zimmer + 1 Kabinett
Räumlichkeiten: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, zwei WC.
Eckdaten zur Immobilie: gepflegte 3 Zimmer Altbauwohnung in zentraler guter Lage!
Lage: Tiefendorfergasse, Nähe Hütteldorfer Str., Ameisgasse, Leyserstraße
Fenster: weiße PVC Fenster mit Rollläden und Plissees als Beschattung
Heizung: Fußbodenheizung mit Gastherme
Küche: Einbauküche mit Ober und Unterkästchen, E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Abwasch, kein Kühlschrank vorhanden!
Böden: Laminatböen, Fliesen im Bad und WC
Badzimmer: Badewanne und Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
WC: zwei Toiletten vorhanden
Türen: Holztüren
Wände: weiß gemalt
Himmelsrichtungen: alle Zimmer Nordseitig, Gassenseitig Tiefendorfergasse
Bezug: sofort möglich.
Verbleibendes Inventar: Küche, Bad und WC
Optimale Verkehrsanbindung durch: Straßenbahn 49, Autobus 51A, Schnellbahn S45 Breitensee. Die Lage der Wohnung ist besonders zentral und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, der Zustand ist sehr gepflegt. Die Kosten für Strom und Gas trägt der/die MieterIn selbst je nach Verbrauch. Bezug der Wohnung ist sofort möglich.
Miete: € 830,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,
Mietvertrag: 5 Jahre
Kaution: € 3.900,--
Energieausweis: HWB 89 kWh/m²a fGEE 1,48
Provisionsfrei für die MieterIn.
Gesamtkosten: € 4.730,-- inkludiert die erste Miete und Kaution
Unterlagen bei Mietabsicht: Ausweiskopie, Meldezettel, letzten 3 Lohnzettel!!
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung.
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www.bluemoon-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
