2070 Retz, Bahnhofstaße, Nähe Retz Hauptplatz, Greißlerstraße, Bahnhof Retz, Retzer Bad
„Eigentumswohnung“
Lage: 2. Stock ohne Lift
Baujahr: ca. 1955
Ausrichtung: Süden/Westen, Norden/Osten
Wohnfläche: ca. 67m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC
Räumlichkeiten: Vorraum ~ 5,04m², Küche ~ 6,66m², Wohnzimmer ~ 22,28m², Schlafzimmer
~ 16,39m², Zimmer ~ 14,54m², Bad ~ 4,76m², WC ~ 0,89m²
Keller: großes Abteil vorhanden
Gartenbenützung: im Gemeinschaftsgarten auf eigenem Grünstreifen.
Beschreibung & Eckdaten: Eigentumswohnung in zentraler Lage und Gartenblick
Lage: Bahnhofstaße, Nähe Retz Hauptplatz, Greißlerstraße, Bahnhof Retz, Retzer Bad
Fenster: weiße PVC Fenster (Internorm)
Heizung: Gasetagenheizung, Therme ca. 8 Jahre alt (Vaillant)
Küche: Einbauküche mit Fenster, Gasherd, Waschmaschine, Kühlschrank
Böden: Fliesen, Teppich, PVC
Badzimmer: Badewanne, Bidet, Waschbecken.
WC: separat im Vorraum
Türen Innen: weiße Holztüren
Wände: Tapeten
Himmelsrichtungen: Süden/Westen Wohnzimmer, Norden/Osten Küche & zwei Zimmer
Inventar: Möblierung vorhanden und im Kaufpreis inkludiert
Übernahme: sofort möglich
Gepflegter Zustand, eventuell leichte auffrischungsarbeiten wie z. B. Wände frisch ausmalen, Böden erneuern. Die Lage ist sehr zentral und teilweise ruhig, Gartenseitig orientiert, die Küchenseite mit zwei Zimmer sind Richtung Straße orientiert. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, wo Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Konditoreien, Apotheke, Lagerhaus, und weiteres zu finden ist. Der Hauptplatz von Retz, und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Tschechische Grenze befindet sich in unmittelbarer Nähe. Traumhafte Radwege, Wanderwege, Windmühle und der Nationalpark Thayatal laden zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
Kaufpreis:
Betriebskosten Vorschreibung: ~ € 351,10 inkl. Reparaturfond, Mwst.
Energieausweis: HWB KAT D, 136kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,70
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst.
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von
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