1100 Wien, Buchengasse, Nähe Knöllgasse, Quellenstraße, Zur Spinnerin
Mietwohnung Provisionsfrei „Erstbezug“ Top 21
Bezug: sofort möglich
Lage: 6. Liftstock Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 62m² + 9m² Loggia, 9,2m² Balkon Hofseitig & Straßenseitig
Baujahr: 2022 „Klimaaktiv-Deklarierung“
Zimmer: 3 Zimmer, Einbauküche, Vorzimmer, Bad, WC.
Lage: Buchengasse, Nähe Knöllgasse, Quellenstraße, Zur Spinnerin.
Fenster: Holz-Alu Fenster, 3-Fachverglasung, außenliegender Sonnenschutz Zipscreens
Heizung: Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme und Photovoltaik Anlage
Küche: komplett mit Geräten, Ober,-Unterkästchen, Geschirrspüler, Dunstabzug,…
Böden: Eichenparkettboden, Fliesen im Bad und Küche
Badzimmer: Wannenbad, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Türen Innen: weiße DANA Holztüren
Wände: weiß gemalt
Klimaanlage: vorhanden
Nebenräume: Kinderwagen Raum, Klimaanlagenanschluss bei südseitigen Zimmern
Kellerabteil: vorhanden
Garage: Miete möglich
Fahrradstellplätze: überdacht inkl. Steckdose für E Fahrräder
Waschmaschinenanschluss: im Bad vorhanden
Himmelsrichtung: Süd/West 9m² Balkon + Nord/Ost 9,2m² Loggia
Übernahme: sofort möglich.
Optimale Verkehrsanbindung z.B. durch: Straßenbahn 1 und 6 Autobus 7A, S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz. Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Zustand der Wohnung ist ein Erstbezug.
Miete: € 1.295,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,
Mietvertrag: 5 Jahre
Kaution: € 4.000,--
Kaution für Schlüssel: € 100,--
KSV-Kreditschutzverband einmalige Auskunft € 30,--
KFZ Tiefgaragenplatz: Anmietung möglich € 99,-- Stellplatz im Hof: € 87,--
Energieausweis: HWB 24,83 kWh/m²a fGEE 0,755 Kat B, fGEE Kat A
Provisionsfrei für die MieterIn
Notwendige Unterlagen für die Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von
BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage
www.bluemoon-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
